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Les tendances du marché : le marché canadien 2010 de la construction : son histoire jusqu'à maintenant…

Les activités de construction et les dépenses liées à la construction ont connu une hausse au cours du premier semestre de 2010 comparativement à la même période de l'exercice 2009. Le marché institutionnel et celui de l'ingénierie sont les grands gagnants de cette première moitié d'exercice grâce au financement gouvernemental. Les marchés commerciaux ont connu une certaine stabilité au cours du premier semestre et devraient enregistrer des résultats similaires pour le reste de l'exercice 2010. Les marchés industriels ont enregistré une forte baisse depuis le début de l'année. Le marché ICI global a connu un meilleur rendement pour cette période que lors du premier semestre de 2009. Les dépenses gouvernementales globales ont augmenté et ont entraîné la majeure partie de la croissance enregistrée en 2010. Cet état de choses a contribué grandement à l'amélioration des résultats enregistrés par le marché de la construction par rapport à ceux de 2009.      

Nous nous attendons à ce que cette impulsion perde de sa vigueur pour le reste de l'année, mais les résultats du présent exercice surpasseront quand même ceux de 2009. Voici un bref aperçu de la tendance des marchés ICI (industriels, commerciaux et institutionnels) pour le premier semestre de 2010.
  









*Source : Reed Construction Data
** Superficie en pieds carrés – représentée en milliers

Non residential Buildings: ICI Market – Market Health

Bâtiments non résidentiels : le marché ICI – la santé du marché

Pour le premier semestre, les marchés commerciaux ont connu une basse de 4 % depuis le début de l'exercice en ce qui concerne la superficie en pieds carrés, mais les dépenses relatives à la construction ont augmenté de 22 % par rapport à l'an dernier. La forte présence du secteur public a permis à l'économie commerciale d'obtenir des résultats semblables à ceux du premier semestre de 2009 avec une hausse de 88 % et de 21 % pour les bureaux de l'État et les bâtiments récréatifs respectivement. Les Hôtels, les centres commerciaux et les détaillants ont quant à eux tous enregistré une baisse en 2010, ce qui justifie la tendance plutôt stable du marché commercial.
 
Les marchés institutionnels ont connu une hausse de 161 % en matière de superficie en pieds carrés depuis le début de l'exercice, et les dépenses de construction ont aussi augmenté de 96 % par rapport à l'an dernier. Les plus importantes hausses enregistrées se rapportent aux hôpitaux (une hausse de 290 %), aux bâtiments sociaux/médicaux (une hausse de 270 %), et aux bâtiments réservés à la défense et au maintien de l'ordre (une hausse de 136 %).
 
Les pires résultats du premier semestre de 2010 ont été enregistrés par les marchés industriels. Nous avons connu une diminution de 67 %, car bon nombre de manufactures ont choisi de déménager leurs activités de production dans des pays émergents comme le Mexique et la Chine.

Dans l'ensemble, les résultats du premier semestre de 2010 laissent entrevoir une excellente année pour le marché et les dépenses de construction. Ces tendances à la hausse devraient s'estomper dans certaines parties du marché, mais les activités du marché institutionnel arriveront quand même à surpasser celles de l'an dernier.